Comprendre un prêt immobilier
De la capacité d'emprunt à la garantie : les huit termes qui reviennent dans tout dossier de financement.
Dictionnaire
Le mot exact, la définition claire.
51 termes du crédit, de l'immobilier, du courtage et de l'assurance. Chaque définition renvoie aux mots qu'elle emploie — on suit le fil jusqu'à comprendre.
L'index
définitions affichées
- Aide au crédit Pour réaliser son projet, le ménage peut recourir à un financement immobilier qui lui offre tout ou une partie du capital nécessaire, à condition pour lui de…
- Aide personnalisée au logement L’aide personnalisée au logement ou APL est une aide financière accordée aux personnes aux revenus modestes pour les aider à se loger. Définition de l’Aide…
- Apport L’apport est la participation financière ou patrimoniale d’une personne dans le cadre d’un projet. Définition de l’apport En droit et en finance , l’apport…
- Assurance L’assurance est un service qui fournit une prestation financière lorsqu’un évènement appelé risque se réalise. Définition de l’assurance L’assurance est une…
- Assurance de prêt L’ assurance prêt ou assurance emprunteur est une garantie qui sert à rembourser le crédit en cas de décès ou d’invalidité de l’emprunteur. Définition de…
- Assurance immobilier L’assurance immobilier est une dénomination pour désigner une assurance de prêt immobilier, à ne pas confondre avec l’assurance habitation. Définition de…
- Capacité de remboursement La capacité de remboursement du demandeur de crédit est évalué avant de lui octroyer ou non un prêt. De quoi s’agit-il ? Définition de la capacité de…
- Courtage Le courtage est une activité très répandu dans le domaine de la finance et de l’assurance. Le courtier est professionnel que les investisseurs ou…
- Courtage immobilier Le courtage immobilier est un service indispensable pour un particulier ou une entreprise qui cherche un ou plusieurs biens immobiliers. En quoi consiste…
- Courtier immobilier Le courtier immobilier est un professionnel incontournable dans le domaine de l’acquisition immobilière. Il faut néanmoins faire la différence car il peut…
- Crowdfunding Le crowdfunding est une méthode pour récolter des fonds pour financer un projet. La levée de fonds se fait grâce aux apports des particuliers. Définition de…
- Créance La créance est le droit en vertu duquel une personne physique ou morale peut exiger d’une autre personne le paiement d’une somme d’argent, la cession d’un…
- Créancier Le créancier est la personne physique ou morale à qui une dette est due. Définition de créancier Le créancier est le bénéficiaire d’un remboursement, de la…
- Crédit Le consommateur passe souvent par la case crédit pour acheter un bien qui coûte cher. Il existe de nombreux types de crédits : crédit renouvelable , crédit…
- Crédit auto Le crédit auto est une somme d’argent mise à la disposition d’un emprunteur pour lui permettre d’acheter une voiture neuve ou d’occasion. Définition de…
- Crédit bail Le crédit bail est une opération de financement qui permet à une entreprise de louer un bien et d’en devenir le propriétaire à la fin du contrat. Il offre à…
- Crédit consommation Le crédit consommation sert à financer l’achat de biens de consommation tels que les meubles, les électroménagers ou encore les voitures. Définition du…
- Crédit familial Il est fréquent de voir que grâce à l’esprit de solidarité, des proches consentent à aider l’un des leurs dans son projet immobilier. Pour préserver…
- Crédit hypothécaire Un crédit hypothécaire est accordé sous condition. Dans ce contexte, un ou plusieurs biens immobiliers du patrimoine de l’emprunteur vont être mis en…
- Crédit immobilier Le crédit immobilier est une somme d’argent obtenu dans le cadre d’un emprunt pour financer tout ou partie d’une acquisition immobilière. Définition de…
- Crédit in fine Le crédit in fine est un prêt dont le remboursement du capital se fait en une seule fois à l’échéance. Définition de crédit in fine Dans le cadre d’un crédit…
- Crédit personnel Le crédit personnel est une somme d’argent mise à la disposition de l’emprunteur pour financer des dépenses de son choix. C’est une variante de crédit à la…
- Crédit professionnel Le crédit professionnel est un prêt destiné à financer besoins des entreprises et des entrepreneurs dans le cadre strictement professionnel. Définition de…
- Crédit renouvelable Le crédit renouvelable est une réserve d’argent mise à la disposition d’un emprunteur. Ce dernier peut l’utiliser en totalité ou en partie pour acheter des…
- Dette Les dettes d’une personne physique ou morale sont évoquées à chaque fois que sa situation financière est évaluée. En effet, la dette est un élément négatif…
- Découvert Il se peut qu’un individu doit effectuer une dépense importante ou qu’il ait signé un chèque en faveur d’un tiers alors que la provision de son compte est…
- Emprunt Une personne physique ou une entreprise peut avoir recours à l’emprunt pour combler un besoin en trésorerie. Définition emprunt L’emprunt est une demande de…
- Emprunteur L’emprunteur est une personne qui demande qu’une chose soit mis à sa disposition, à charge pour lui de restituer la chose au terme convenu. Dans le jargon de…
- Endettement L’endettement est la situation par laquelle une personne physique ou morale contracte une dette ou accumule des dettes pour régler des besoins d’ordre…
- Finance La finance concerne la circulation de l’argent, l’entrée et la sortie de capitaux, le moyen d’obtention de fonds et la gestion des ressources. Définition de…
- Financement immobilier Réaliser un projet immobilier nécessite un investissement important. Pour réunir le budget nécessaire, l’acquéreur doit mettre en œuvre un montage financier…
- Hypothèque L’hypothèque est un droit sur un bien immeuble accordé à un créancier en garantie de remboursement de son créance . Définition hypothèque L’hypothèque est un…
- Investissement immobilier L’investissement immobilier concerne l’acquisition d’un bien immobilier dans le but d’en faire un moyen de production de revenus grâce à la mise en location…
- Légal Ce site est conçu et développé par la société. Les photographies proviennent de la banque d'images Stock Unlimited. Tous droits réservés.
- Mensualité La mensualité est le montant que doit payer chaque mois l’emprunteur à la banque en guise de remboursement de son prêt. Définition de la mensualité La…
- Microcrédit Le microcrédit est une offre de prêt à faible montant destinée aux particuliers qui n’ont pas accès au crédit bancaire classique compte tenu de leur…
- Prêt à l’Accession Sociale Le prêt à l’accession sociale est une aide sous forme de prêt. Il vise à aider les ménages aux revenus modestes d’accéder à la propriété de leur résidence…
- Prêt à Taux Zéro Les primo-accédants sont les personnes qui préparent l’acquisition de leur première résidence principale. Pour l’Etat, il faut aider ces personnes à accéder…
- Rachat de crédit Le rachat de crédit est une opération par laquelle une autre banque ou un établissement financier tiers rembourse par anticipation le capital restant dû d’un…
- Regroupement de crédit Le regroupement de crédit consiste à regrouper tous les crédits en cours de remboursement en un seul crédit pour ne payer qu’une mensualité unique…
- Renégociation de crédit Un événement inattendu peut survenir dans la vie de l’emprunteur, causant pour lui une difficulté à payer les mensualités des crédits auxquels il s’est…
- SCI La société civile immobilière ou SCI est le groupement de personnes qui s’associent pour l’acquisition d’un bien immobilier afin de l’exploiter dans le cadre…
- SCPI La SCPI ou société de placement immobilier est une société d’investissement collectif dont l’objet est l’exploitation d’un bien immobilier à titre locatif…
- Solvabilité La solvabilité est la mesure de capacité de remboursement de dette d'une personne. Est jugée solvable une personne qui dispose d’actifs élevés par rapport à…
- Surendettement Le surendettement est une situation où une personne n’arrive plus à payer ses charges et à rembourser ses dettes. Définition de surendettement Le…
- Taux Annualisé Effectif Global Le taux annualisé effectif global, taux annuel effectif global ou encore taux d’annuité effectif global abrégé en TAEG est le taux qui représente le coût…
- Taux d’endettement Le taux d’endettement est le rapport entre les charges du ménage et ses revenus nets mensuels. Il aide à mesurer la capacité d’un emprunteur à rembourser ses…
- Taux d’intérêt Le taux d’intérêt est un pourcentage qui permet de calculer la rémunération de la banque en contrepartie du crédit octroyé à un emprunteur. Définition de…
- Taux Effectif Global Le Taux Effectif global sert de référence pour calculer le coût total d’un crédit immobilier. C'est-à-dire que le taux intègre également l’ assurance qui est…
- Échéance L’échéance est la date qui marque la fin d’un délai. En droit et en finance , elle indique la date à laquelle un engagement doit être satisfait. Définition…
- Économie L’économie est un terme lié à la finance . Elle revêt plusieurs sens différents. Définition de l'économie Sens 1 Tiré du mot grec oikonomia qui signifie «…
Cinq parcours de lecture
Les définitions prises une par une ne font pas une compréhension. Ces suites les enchaînent dans l'ordre où elles s'éclairent.
Quand le crédit dérape
Du découvert au surendettement : ce que recouvre chaque mot, et les sorties possibles.
Investir dans la pierre
Les véhicules et les montages de l'investissement immobilier, définis un par un.
Toutes les formes de crédit
Consommation, auto, renouvelable, professionnel : ce qui les distingue.
Se faire aider
Courtiers, prêts aidés, aides au logement : qui fait quoi, et à quelles conditions.
Les mots qui reviennent partout
Ces six termes sont ceux que les autres définitions citent le plus. Les connaître, c'est déjà tenir la moitié du vocabulaire.
- Le crédit et ses formes Crédit cité par 7 définitions
- Le crédit et ses formes Crédit immobilier cité par 6 définitions
- Coût et calcul Mensualité cité par 6 définitions
- Coût et calcul Taux d’intérêt cité par 6 définitions
- Acteurs et cadre Finance cité par 5 définitions
- Acteurs et cadre Assurance cité par 4 définitions