Le courtage immobilier est un service indispensable pour un particulier ou une entreprise qui cherche un ou plusieurs biens immobiliers. En quoi consiste cette profession ?
Définition de courtage immobilier
Le courtage immobilier est le métier d’un intermédiaire chargé de trouver un bien immobilier (logement d’habitation, entrepôt, locaux d’entreprises, immeubles, etc.) pour le compte d’un acheteur. Les expériences et le savoir-faire du courtier immobilier ou « chasseur d’immobilier » lui permet de trouver rapidement une offre avantageuse pour son client. Le courtier immobilier est investit de plusieurs missions :
- aider le client à définir son projet (le type de bien rechercher, son emplacement, le budget disponible, etc.) ;
- prospecter sur le marché en prendre contact avec des agences immobilières et des particuliers qui mettent en ventes leurs biens ;
- étudier les offres disponibles et sélectionner celles qui correspondent aux besoins de son client ;
- estimer le bien et évaluer le coût de des travaux éventuels ;
- aider le client à négocier le prix et les conditions d’acquisitions (paiement échelonné, report de paiement, etc.).
Exemple
Il est plus facile pour un habitant de Marseille de trouver une résidence secondaire à Rennes s’il s’adresse directement à un courtier immobilier. En effet, ce type de professionnel connait le marché immobilier en Bretagne (le prix, les promoteurs immobiliers, les agences immobilières, etc.).